Fidic-консультант

Применение опыта FIDIC обеспечивает: возможность разработки и оценки различных моделей управления строительным проектом с установлением баланса интересов всех его участников, справедливым распределением ответственности и рисков; снижение себестоимости проекта за счет гибкости организации и регулирования всего комплекса процессов на всем протяжении его жизненного цикла; экономию времени и ресурсов на подготовку и проведение тендерных процедур, переговорного процесса, договорную работу; непрерывность проекта при возникновении спорных, неопределенных, кризисных ситуаций; узнаваемость, определенность, предсказуемость для иностранных инвесторов и партнеров; возможности для международной интеграции и экспорта услуг; повышение конкурентоспособности компании и ее специалистов на внутреннем и внешнем рынках; усиление профессиональных и экспертных сообществ для повышения влияния на процессы регулирования и управления строительной отраслью.

Разработанные проформы FIDIC требуют адаптации к требованиям белорусского законодательства, а также к особенностям строительства объекта. Проформы FIDIC включают в себя механизм адаптации, а именно в типовых контрактах выделяются общие и особые условия или условия для особого применения. Общие условия типовых контрактов FIDIC содержат положения, которые согласно политике FIDIC применяются для большинства контрактов без изменений. Особые условия (условия для особого применения) составляются для каждого контракта в отдельности с учетом особенностей строительства.

Типовая контрактная документация FIDIC в силу своей простоты и полноты, отражения сложности взаимоотношений всех участников строительства, быстро нашла широкое применение на промышленно-строительных проектах во всем мире. Достаточно отметить, что все основные международные финансовые институты (Всемирный банк, Европейская Комиссия, Европейский банк реконструкции и развития и т.д.), а также крупные государственные и частные заказчики и инвесторы при реализации своих проектов используют данную методику и сопровождающую ее контрактную документацию. С учетом этого обстоятельства в современной практике строительства FIDIC по праву считается главным законодателем в сфере организации и реализации проектов.

FIDIC были выпущены пять основных проформ: условия контракта на сооружение объектов гражданского строительства – «Красная книга»; условия субдоговора на сооружение объектов гражданского строительства; типовой договор между заказчиком и консультантом на оказание услуг – «Белая книга»; условия контракта на проектирование, строительство и сдачу объектов «под ключ» – «Оранжевая книга»; условия контракта на электромонтажные работы и работы по монтажу механического оборудования – «Желтая книга».