BIM-ФОРУМ: контроль и цифровизация на всех стадиях жизненного цикла объекта
В конференц-зале отеля Marriott прошел BIM-ФОРУМ в строительстве и эксплуатации, организованный компанией ЭНЭКА. Участниками мероприятия стали более 700 приглашенных гостей, занятых в отраслях строительства, проектирования и инжиниринга, науки.
Что обсуждалось на форуме?
- Особенности белорусского законодательства в области BIM (спикеры Григорий Кузьмич и Протько Андрей)
- Полная концепция внедрения BIM в строительстве и эксплуатации: шаги заказчика - освещают BIM-эксперты ЭНЭКА
- Практический опыт реализации BIM в РБ от Белоруснефть и Белоруснефть-нефтехимпроект
- Опыт Германии в применении BIM в строительстве и эксплуатации
- Демонстрация функционала ПО от ведущих разработчиков России (Wizard, Adept, Signal,Sodis lab)
Для общего просмотра открываем ссылку на трансляцию BIM-форума со всеми уникальными событиями и выступлениями экспертов:
В рамках развития отрасли проектирования в Республике Беларусь внедряются национальные аспекты информационного моделирования для BIM:
- Перечень объектов первого и второго класса сложности, при проектировании которых в обязательном порядке должна применяться технология BIM.
- Технический кодекс говорит, что соответствующую проектную документацию следует оформлять с учётом технических возможностей современных систем автоматизированного проектирования.
- Стоимость разработки BIM-модели составляет 30 % от базовой стоимости основных проектных работ (услуг), которые выполнены на основе технологии информационного моделирования, и должна дополнительно оплачиваться Заказчиком.
- Разработаны основные положения на базе международного стандарта ISO/TS 12911:2012 и введен в действие с 1 марта 2016 года государственный стандарт Республики Беларусь, определяющий основы, технические условия для внедрения BIM.
- РУП «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» (РНТЦ) ответственна за внедрение BIM в области промышленного и гражданского строительства.
- Выделены офисы цифровизации, определен порядок взаимодействия и стратегический вектор цифровизации отраслей экономики (Указ № 381 от 29 ноября 2023 г. О цифровом развитии).
- Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 мая 2024 года № 44. Положения, определяющие процессы формирования и ведения исполнительной документации в электронном виде при возведении, реконструкции, модернизации и капитальном ремонте объектов классов сложности К-1–К-4 согласно СН 3.02.07.
Полная концепция внедрения BIM в строительстве и эксплуатации
Проектная BIM-модель есть основа жизненного цикла объекта, основное требование к такой модели – возможность к трансформации. – Александр Колонович, руководитель BIM-отдела ЭНЭКА.
Жизненный цикл объекта имеет такие важные этапы, как: качественная основа с детальной геометрической и пространственной информацией на стадии 3D проектирования; график выполнения работ (4D) и оценка стоимости (5D) для оптимизации бюджетов на стадии строительства. Заключительным этапом является осуществление эксплуатации объекта, в которую входят данные об энергоэффективности принимаемых решений, экологичности материалов (6D) и управлении объектом (7D) для эффективной эксплуатации и обслуживания.
BIM в помощь: Оптимизация затрат в строительстве
ЭНЭКА реализует комплексный подход к BIM технологиям, обеспечивая управление строительным проектом через единую информационную модель, которая наполняется данными на протяжении всего жизненного цикла проекта. - Елена Берестень – менеджер проекта ЭНЭКА.
В результате совместной работы Заказчика, подрядчика с одной стороны и проектировщиков, специалистов по разработке смет и проектов организации строительства в ЭНЭКА с другой стороны, из проектной формируется строительная BIM модель, включающая:
- структурированную виртуальную модель с параметрами времени
- стоимость работ, материальных ресурсов, строительной техники
Эти составляющие скоординированы между собой, и имеют конкретную геометрическую привязку к элементам 3D модели.
В такую модель легко вносить изменения и обновления, быстро извлекать из нее требуемую информацию об объекте. Заказчик, подрядчик и проектная организация работают в едином пространстве и владеют текущей информацией о всех изменениях проекта и хода строительства.
Компании, применяющие BIM‑систему управления в строительстве, повышают скорость взаимодействия между участниками процесса и коллективно создают цифровой двойник для передачи объекта в эксплуатацию. Современные ПО для ведения 4D, 5D BIM модели содержат много дополнительных функций и характеристик такие как наличие мобильного приложения, онлайн хранилище файлов, отчетность, email-оповещения, и много других.
Технологии информационного 4D, 5D BIM моделирования, внедренные в строительный процесс, обеспечат максимальную прозрачность всего процесса реализации проекта, повысят гарантии реализации проекта в срок, снизят риски превышения бюджета проекта, а главное - автоматизируют многие рутинные процессы, связанные с подготовкой документов планирования, актов выполненных работ и оформлением исполнительной документации.
Стоит ли экономить на проектировании?
Затраты на проектирование объекта обеспечивают дальнейшую экономию средств на более дорогих стадиях, таких как строительство и эксплуатация. - Артем Дорожей - Руководитель направления международной технической помощи ЭНЭКА.
На основании отчетов компании DODGE Data&Analytics, центр CIFE Стэндфордского университета структура затрат на здание в течение 30 лет выглядит следующим образом: 85% затрат приходится на эксплуатацию объекта, 15% на строительство и лишь меньше 1% на проектирование. BIM обеспечивает экономию средств на стадии эксплуатации от 5% до 33% средств.
Интеграция BIM на всех этапах обеспечивает контроль, предсказуемость затрат и минимизацию рисков, что делает эту технологию не просто инструментом, а стандартом для успешной реализации проектов.
Международный опыт BIM
Выступления спикеров ЭНЭКА подкрепляются практическим опытом применения BIM-технологий в других странах, которые реализованы компанией-партнером под руководством директора по управлению развития BIM Др. Михаэлем Купером.
Опыт был продемонстрирован благодаря управлению BIM в проектах средней сложности:
БОЛЬНИЦА АЛЬ АЙН, АБУ-ДАБИ.
Клиент: служба здравоохранения Абу-Даби.
Стоимость проекта: около 600 млн. USD.
Объем работ: управление BIM.
Оценка: проект завершен.
ЦИФРОВОЙ ГРЮНДЕРСКИЙ ЦЕНТР В ИНГОЛЬШТАДТЕ
Клиент: город Ингольштадт, INKoBau GmbH.
Стоимость проекта: около 63 млн. евро.
Объем работ: управление проектом (§2 AHO) PS 1-5, HB A-E, управление BIM.
Оценка: проект завершен.
ЦЕНТР ЭЛЕКТРОПРИВОДА BMW ACOUSTICS
Клиент: BMW AG.
Стоимость проекта: -
Объем работ: 100% Управление BIM, 50% управление проектом (§2 AHO) PS 1-5.
Оценка: проект реализован.
УНИВЕРСИТЕТСКАЯ МЕДИЦИНА ГЕТТИНГЕНА
Клиент: UMG - Строительное общество.
Стоимость проекта: около 612 млн евро.
Объем работ: 50 % управление проектом (§2 AHO) PS 1-5, HB A-E, 100 % управление BIM.
Оценка: проект реализован.
Разработчики ПО
Раскрывая вопрос с более практической точки зрения, спикеры компаний SODIS Building FM, Adept, ЗАО «ВИЗАРДСОФТ» поделились своими разработанными ПО для автоматизации процессов по реализации проектов.
Коммерческим директором компании SODIS Lab Бароном Г.Р. был представлен доклад: «Использование цифровой платформы SODIS Building FM для эксплуатации зданий и сооружений через цифровой двойник». Разработка интегрируется со всеми инженерными системами здания и получает от них информацию о работе оборудования в режиме реального времени. Таким образом, клиент получает цифровой двойник объекта. Он имеет эксплуатационную BIM-модель здания, на которой в реальном времени отражается состояние работы всего оборудования, а также конструкций (если установлена система мониторинга конструкций).
Одним из ключевых инструментов, предлагаемых "Адепт", является внедрение Среды Общих Данных — единого цифрового пространства, которое объединяет всех участников строительства. СОД позволяет: загрузить, хранить, согласовывать и подписывать документацию. Настроить гибкие права доступа для всех участников. Организовать взаимодействие между сотрудниками и подрядчиками. Обеспечить прозрачность и оперативность строительного контроля.
Решение компании от ЗАО «ВИЗАРДСОФТ» при примении технологии информационного моделирования (ТИМ) ускоряет получение ПД и РД, повышает точность расчетов отдельных разделов ПД и РД, что дает возможность эффективного управления информацией для экономии затрат времени и денег на всех этапах жизненного цикла ОКС, от АСП до сноса. Использование цифровой информационной модели (ЦИМ) и ТИМ при подготовке сметной документации позволяет ускорить получение ведомости объемов работ (ВОР) и сметной документации на 75% за счет автоматического формирования ВОР и переноса объемов по работам в смету. При этом, точность расчета строительных объемов повышается на 5%.
Какие есть преимущества у всех заинтересованных лиц, которые используют BIM?
Внедрение BIM-технологий в проектирование и строительство представляет собой важный шаг к повышению эффективности и прозрачности всех этапов жизненного цикла объектов. Эти технологии не только способствуют улучшению планирования и контроля за проектами, но и обеспечивают инвесторам и владельцам ясность в финансовых вопросах, а эксплуатационным службам — оптимизацию управления активами.
BIM — это больше, чем просто инструмент проектирования. Это стратегический ресурс, который, будучи правильно интегрированным на всех этапах проекта, приносит значительные выгоды для всех участников процесса. Инвестирование в BIM-технологии с самого начала проекта является ключом к успешному, эффективному и конкурентоспособному строительству в современном мире.
Мы призываем инвесторов, заказчиков, застройщиков, эксплуатационные службы и генподрядчиков активно внедрять BIM-технологии в своих проектах. Инвестирование в BIM с самого начала не только оправдано, но и необходимо для максимизации отдачи и обеспечения успеха проекта. - Александр Колонович, руководитель BIM-отдела ЭНЭКА.
