Подготовка альбома архитектурно-градостроительного облика (АГО)
Утверждение архитектурно-градостроительного облика (АГО) является обязательным этапом предпроектной проработки для объектов капитального строительства. В ряде регионов аналогичную функцию выполняет архитектурно-градостроительное решение (АГР). Данный этап предшествует разработке основной проектной документации и служит инструментом согласования внешнего облика будущего здания с городскими властями и профильными ведомствами.
Содержание этапа АГО
На стадии подготовки материалов для АГО фиксируются ключевые характеристики объекта:
-
объёмно-пространственная композиция (этажность, силуэт, габариты);
-
архитектурно-художественное решение фасадов (материалы, цветовые решения, пластика)
- параметры благоустройства прилегающей территории;
-
светоцветовая среда и решения по наружному освещению.
Все разрабатываемые материалы должны соответствовать действующим нормативным правовым актам, градостроительным регламентам и техническому заданию заказчика.
Состав выполняемых работ
Специалистами компании в рамках подготовки к утверждению АГО выполняются следующие виды работ:
-
разработка архитектурной концепции объекта — от исходной идеи до фиксации основных объёмно-пространственных решений;
-
создание эскизного проекта, включающего планы этажей, фасады, разрезы и схемы благоустройства;
-
формирование альбома АГО — комплекта материалов, подготовленного в соответствии с установленными требованиями к составу и оформлению;
-
выполнение компьютерных визуализаций, наглядно демонстрирующих встраивание проектируемого объекта в сложившийся контекст окружающей застройки.
Практическое значение качественной визуализации
Компьютерные визуализации, подготавливаемые на данном этапе, выполняют две основные функции. Во-первых, они служат иллюстративным материалом для согласующих органов, позволяя наглядно оценить влияние нового объекта на городскую среду. Во-вторых, дают возможность заказчику и проектной группе на ранней стадии увидеть будущее здание в реальном контексте и при необходимости скорректировать решения до начала разработки рабочей документации.
География выполнения работ
ЭНЭКА выполняет подготовку альбомов АГО и сопутствующую документацию на территории Республики Беларусь, а также Российской Федерации, Казахстана и Узбекистана. Нормативная база и требования к составу материалов учитываются применительно к региону размещения объекта.
ЭНЭКА РАСПОЛАГАЕТ ОПЫТОМ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ УТВЕРЖДЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТОВ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. КОМПЕТЕНЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ ВКЛЮЧАЮТ ЗНАНИЕ АКТУАЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, ВЛАДЕНИЕ СОВРЕМЕННЫМИ ПРОГРАММНЫМИ СРЕДСТВАМИ ДЛЯ ВИЗУАЛИЗАЦИИ И ПОНИМАНИЕ ЛОГИКИ РАБОТЫ СОГЛАСУЮЩИХ ИНСТАНЦИЙ. ТАКОЙ ПОДХОД ПОЗВОЛЯЕТ ЗАКАЗЧИКУ ПОЛУЧИТЬ КОМПЛЕКТ МАТЕРИАЛОВ, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ПЕРЕДАЧЕ НА РАССМОТРЕНИЕ, БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ ДОРАБОТОК И ПОВТОРНЫХ СОГЛАСОВАНИЙ.
